Wanneer een tweede hypotheek afsluiten?

Is uw woning toe aan onderhoud of wilt u geld lenen om te verbouwen? Een nieuwe keuken installeren, een hele nieuwe kamer aanbouwen of uw badkamer die vernieuwing geven waar hij aan toe is. Met een 2e hypotheek kan het allemaal op een heel voordelige manier. U benut immers uw overwaarde om tegen de extra scherpe hypotheekrente van de tweede hypotheek te lenen.

De tweede hypotheek wordt gebruikt om te investeren in een woning. U kunt natuurlijk ook een 2e hypotheek afsluiten om geld te kunnen besteden aan andere zaken. In dit geval spreken we van een krediethypotheek. Hiermee leent u ook tegen de extra scherpe rente, maar bent u niet verplicht om het geld dat door de lening vrijkomt te besteden aan uw woning. Hierdoor profiteert u echter niet van de hypotheekrenteaftrek.

Fiscaal voordeel tweede hypotheek

Zou u geld lenen door middel van een 2e hypotheek om een verbouwing of onderhoud aan uw woning te financieren, dan profiteert u van fiscale voordelen. Besteedt u het geld aan andere zaken met een krediethypotheek, dan profiteert u niet van alle fiscale voordelen, maar profiteert u wel van een hypothecaire lening met een voordelige rente.